Per Amministratori di Condominio

L’87% dei Condomini da noi visitati

NON ha i Documenti in Regola!

E sia il Condomino che l’Amministratore sono a

RISCHIO SANZIONI!!!

  • Hai Paura delle Sanzioni?
  • Hai poco Tempo da dedicare alla verifica dei Documenti Obbligatori?
  • Sei Stufo della Burocrazia che Ti fa Impazzire Ogni Giorno di Più?

Vuoi Sapere come Liberarti Subito e Facilmente da Tutto questo?

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Ecco cosa ti Eviti:

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  2. Una COPIA Completa ed Aggiornata della Normativa Nazionale in Tema di Impianti Condominiali

+ BONUS SPECIALE: ti lasceremo il MODULO CHECK CONDOMINIO, che utilizziamo noi per il Controllo della Documentazione, per segnare le date di Scadenze e Rinnovi.

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Collaborando con te ho risolto una marea di problemi senza perdere tempo evitando inutili polemiche!”

Le cose che più apprezzo di Marco sono la sua disponibilità, professionalità, velocità e cortesia.

Collaborando con te ho risolto una marea di problemi senza perdere tempo evitando inutili polemiche!

Consiglio ai colleghi di collaborare con te perché è un Termotecnico preparato e disponibile ed altamente efficiente.”

Amministratore Condominiale Rag. Mate’ Gemma – Ivrea (TO)

 Tutto è cominciato così…

Poco più di un anno fa, un Amministratore come te, che non ci conosceva, ci ha incaricato di effettuare la Diagnosi Energetica, per la Ripartizione Millesimale dei consumi di riscaldamento, per un Condominio di circa trenta unità immobiliari.

Abbiamo subito capito che avremmo collaborato con un professionista serio, preparato e determinato a soddisfare i bisogni dei suoi clienti.

Infatti anche se gli eravamo stati consigliati da un collega Amministratore, prima di affidarci il lavoro, ci aveva fatto moltissime domande sul nostro modo di lavorare, sulle nostre referenze e soprattutto sulle nostre garanzie.

Quindi dopo aver approvato il nostro Preventivo in Assemblea, ci ha affidato ufficialmente l’incarico.

Abbiamo così effettuato il sopralluogo in ogni appartamento per il rilievo di radiatori, pareti e serramenti.

Fino a qui tutto a posto, tutto normale, fino a quando…

Fino a quando siamo entrati in Centrale Termica e abbiamo controllato la Caldaia per il Riscaldamento Centralizzato del Condominio.

L’impianto era tutto funzionante, aveva qualche anno di vita, ma nel complesso era installato a regola d’arte.

Il problema più grosso ma anche meno evidente, era la mancanza di tutti i Documenti Obbligatori di Centrale Termica!

Abbiamo subito chiamato l’Amministratore chiedendo se avesse dei documenti da farci visionare.

Purtroppo però i Documenti in suo possesso erano Incompleti

o peggio ancora Completamente Assenti!

L’Amministratore aveva affidato il compito al 3° Responsabile, al manutentore, credendo in questo modo di aver fatto il dovere al meglio ma non sapendo che stava comunque rischiando PESANTI SANZIONI per lui e per il Condominio.

Abbiamo quindi chiesto al Manutentore se aveva copia di tutti i documenti da farci avere.

Gli unici documenti da lui prodotto erano il Libretto di Impianto e la Verifica dei Fumi periodica.

Per gli altri documenti , la sua risposta è stata: “Ho mandato una richiesta all’Amministratore ma non mi ha dato nulla, non è colpa mia se non ci sono i Progetti!”

Si certo, non sarà colpa tua, ma hai la responsabilità che sia tutto conforme e a norma di legge, inoltre devi informare l’Amministratore che se qualche documento non è presente, bisogna farlo produrre da un Termotecnico, da un Professionista di Fiducia.

Capita molto spesso che il 3° Responsabile non provveda a produrre tutta la Documentazione Obbligatoria di Centrale Termica.

A volte per poca professionalità, ma spesso pur di mantenere il lavoro e non gravare di ulteriori costi i suoi clienti, il Manutentore preferisce optare per il silenzio o l’indifferenza, inconsapevole forse che il rischio di PESANTI SANZIONI è sempre dietro l’angolo.

Capiamo che il mercato attuale è in crisi e che in alcune situazioni a volte è difficile obbligare ad altre spese per produrre ulteriore Documentazione, soprattutto se questa non da un risultato concreto e subito evidente.

Ma è un po’ come pagare un’Assicurazione ogni anno: questa mostra la sua utilità solamente quando compare un problema, un sinistro, mentre prima viene solamente percepita come un inutile costo!

E’ per tutti questi motivi che abbiamo deciso di creare il Primo e Unico SISTEMA in Italia per Amministratori di Condominio che ti Libera Definitivamente dalla Burocrazia:

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Da voi ottengo sempre risposte semplici ed efficaci alle mie domande.”

Del vostro servizio apprezzo molto la Professionalità e la Competenza Tecnica.

Con la vostra collaborazione è migliorata anche la Qualità del Lavoro.

Da voi ottengo sempre risposte semplici ed efficaci alle mie domande.

Consiglio ai colleghi di collaborare con voi per la vostra Professionalità.”

Amministratore Condominiale Eva Gioffrè – Strambino (TO)

 Ma quali sono i principali Documenti Obbligatori della Centrale Termica Condominiale?

Qui sotto potrai trovare un elenco completo, che abbiamo diviso per semplicità, fra impianti di Potenza inferiore o superiore a 115 kW.

Ti ricordiamo che è FONDAMENTALE, che tutti i documenti siano prodotti e compilati in modo CORRETTO e che siano sempre tenuti aggiornati.

CASO A. Piccoli Condomini con Potenza Caldaia >35kW ma <115 kW

  1. Progetto Impianto Termico
  2. Progetto Impianto Elettrico
  3. Pratica INAIL (Ex ISPESL)
  4. Progetto Impianto Rete Gas Metano
  5. Progetto Canna Fumaria
  6. Prove Fumi
  7. Controllo Estintori
  8. Libretto Impianto su C.I.T. (Catasto Impianti Termici)
  9. Ripartizione Consumi Riscaldamento secondo UNI10200
  10. Verifica e Controllo Qualità dell’Acqua Sanitaria e per Riscaldamento

CASO B. Medi e Grandi Condomini con Potenza Caldaia > 115 kW

  1. Progetto Impianto Termico
  2. Progetto Impianto Elettrico
  3. Pratica INAIL (Ex ISPESL)
  4. Progetto Impianto Rete Gas Metano
  5. Progetto Canna Fumaria
  6. Prove Fumi
  7. Controllo Estintori
  8. Libretto Impianto su C.I.T. (Catasto Impianti Termici)
  9. Ripartizione Consumi Riscaldamento secondo UNI10200
  10. Verifica e Controllo Qualità dell’Acqua Sanitaria e per Riscaldamento
  11. VVFF – CPI (Certificato Prevenzione Incendi) o S.C.I.A.

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Che cos’è il Nostro Controllo Documentale?

Durante la nostra visita presso il vostro Studio, della durata di circa 1 ora,

  • Verifichiamo che siano presenti tutti i documenti obbligatori

  • Verifichiamo che i documenti presenti siano completi

  • Verifichiamo che i documenti presenti siano redatti in modo corretto

  • Rilasciamo l’elenco delle attività necessarie a rendere i Documenti a “Norma di Legge”, per evitare PESANTI Sanzioni o Cause Legali

Per tutelare la Privacy del Condominio e del Tuo Studio, firmiamo un apposito Modulo che ci impegna a non divulgare i dati sensibili.

Al termine del Controllo rilasciamo. se richiesto, un preventivo per la Redazione dei Documenti Mancanti o degli Aggiornamenti necessari, pronto per essere portato in Assemblea.

Inoltre durante il nostro primo incontro, oltre al Controllo Gratuito di un Condominio a tua scelta, riceverai gratuitamente 2 Regali e un Bonus Speciale, che rimarranno tuoi per sempre anche se non dovessimo collaborare insieme in futuro.

REGALO N.1: Buono Acquisto di 147 €, per avere GRATIS il Controllo Completo dei Documenti di Centrale Termica di 1 Condominio, in pochissimo tempo (meno di 1 ora), che ti farà capire immediatamente se sei a rischio sanzioni e come poterle evitare.

REGALO N.2 GUIDA RAPIDA del valore di 35 €, dal titolo “Le 7 Domande che tutti i Condomini ci fanno sugli impianti di Riscaldamento Centralizzati, e come rispondere velocemente”, che ti aiuterà a rispondere velocemente alle domande più comuni che i clienti ti chiedono, facendoti sembrare un vero esperto in questo settore.

REGALO N.3: una COPIA Completa ed Aggiornata della Normativa Nazionale in Tema di Impianti Condominiali, per essere sempre al passo con le leggi in vigore, senza rischiare di rimanere “indietro” rispetto ai tuoi colleghi.

BONUS SPECIALE: ti lasceremo il MODULO CHECK CONDOMINIO, che è esattamente il documento che utilizziamo noi per il Controllo della Documentazione, per segnare le date di Scadenze e Rinnovi Obbligatori e che ti sarà utilissimo per tenere facilmente sotto controllo tutti i Documenti di Centrale Termica.

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*** GARANZIA 100% ZERO SANZIONI ***

Devi sapere che tutti i nostri progetti e servizi godono della speciale

GARANZIA 100% ZERO SANZIONI”

Con questa garanzia ti assicuriamo che il nostro progetto o servizio rispetterà SEMPRE tutte le caratteristiche stabilite insieme in fase contrattuale.

In cosa consiste la “Garanzia 100% Zero Sanzioni”?

Se in caso di controlli o problemi a seguito del nostro lavoro, dovessero arrivare multe per il Condominio o per il Tuo Studio…Semplicemente le Sanzioni le Paghiamo Noi!

Quindi tutti i rischi sono sulle nostre spalle e tuteliamo al 100% te e i tuoi clienti.

Perché abbiamo deciso di applicare questa GARANZIA unica nel nostro settore?

Anche noi siamo dei professionisti come te e sappiamo quanto sia importante avere dei collaboratori che rispettano la parola data.

Il mercato del lavoro attuale è pieno di Burocrazia ed affidarsi a professionisti aggiornati e preparati è a dir poco fondamentale.

Alcune volte mi capita ci sbagliare e non è giusto che sia tu a pagare per i nostri errori.

Questa garanzia ci aiuta ad impegnarci sempre di più, per non rischiare di perdere tempo e soldi!

Come facciamo a GARANTIRE TUTTO questo?

Abbiamo Progettato e Collaudato un Sistema di Controllo giornaliero di tutti i nostri clienti attivi, che ci permette di monitorare l’andamento dei lavori per rispettare le scadenze.

Inoltre avrai sempre una UNICA persona di riferimento all’interno della nostra Squadra, che ti seguirà direttamente e saprà esattamente la situazione della tua pratica.

Solo NOI ti diamo con il Nostro Servizio:

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